Kategoria: Wspólnota

Zarząd lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną jest zobowiązany zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż w do końca pierwszego kwartału każdego roku (art. 30 ust. 1 pkt 3 uwl).

Przedmiotem zebrania, powinno być w szczególności:

  1. uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu,
  2. ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1,
  3. sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia mu absolutorium.

Na zebraniu mogą być podejmowane inne uchwały i rozpatrywane inne sprawy.

W wypadku gdy zarząd lub zarządca, nie zwoła zebrania ogółu właścicieli lokali w terminie, zebranie coroczne może zwołać każdy z właścicieli (art. 30 ust. 1a uwl).

Zebrania właścicieli lokali mogą być także, zwoływane w razie potrzeby częściej, przez zarząd lub zarządcę, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną oraz przez zarząd lub zarządcę na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej (art. 31 lit. b uwl).

Zarząd lub zarządca zawiadamia o zebraniu każdego właściciela lokalu na piśmie, przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania (art. 32 ust. 1 uwl). W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad, w wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany. (art. 32 ust. 2 uwl).

Przykładowe zawiadomienie o zebraniu właścicieli - dokument umieszczony na Google Docs, w chmurze udostępnianej przez firmę Google.

 

 Zawiadomienie

Przykładowy Plan Gospodarczy  - dokument umieszczony na Google Docs, w chmurze udostępnianej przez firmę Google.

 

Plan Gospodarczy

Przykładowa prezentacja na zebranie właścicieli - dokument umieszczony na Google Docs, w chmurze udostępnianej przez firmę Google.

Zebranie Roczne

 

 

 

Kanały RSS

Kontakt

Artur Kostian

kom. +48 606 236 850

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.